563 m² Grundstück

Referenz: Verkauf einer Doppelhaushälfte in Neurath

Diese Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Neurath verfügte über rund 120 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein Grundstück von 563 m². Garage, Stellplatz, ausgebautes Dachgeschoss und die Nähe zu Neurather See und Neurather Höhe waren wichtige Merkmale für die Käuferansprache.

Bei der Vermarktung mussten die durchgeführten Renovierungen verständlich eingeordnet und gleichzeitig mögliche weitere Modernisierungen transparent dargestellt werden. Eine realistische Preisstrategie und die frühe Prüfung der Finanzierung halfen dabei, den Verkaufsprozess verlässlich bis zum Abschluss zu führen.

Schwerpunkte der Vermarktung

• Einordnung von Lage, Grundstück und Modernisierungsstand
• zielgerichtete Ansprache von Familien und Eigennutzern
• strukturierte Koordination der Besichtigungen
• Prüfung von Kaufabsicht und Finanzierung
• Begleitung bis zum notariellen Verkauf

Erfolgreich verkauft: Doppelhaushälfte in der Nähe des Neurather Sees

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:

• 1991 neue Ölheizung mit komplett neuen Wasserleitungen
• 1993 Dacherneuerung mit Dämmung
• 2020 neue Bodenbeläge

Ausstattung
Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Ankleidezimmer. Ein separater massiv gebauter Raum mit Satteldach und Sanitäranlage befindet sich im Hof. Darüber hinaus ist eine Garage, sowie ein Stellplatz vorhanden.

Lage
Das Objekt befindet sich in Grevenbroich-Neurath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien gesorgt. Mit den unweit entfernten Bahnhöfen Grevenbroich und Rommerskirchen erreichen Sie im Personennahverkehr die Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln in kurzer Zeit. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Der Neurather See, sowie die Neurather Höhe laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine Kindertagesstätte, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Eine weitere Kindertagesstätte, sowie Grundschule, Allgemeinmediziner und Apotheke im Nachbarort. In der Stadt Grevenbroich finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere weiterführende Schulen, interessante Kultureinrichtungen, ein Kino, ein Krankenhaus und weitere Fachmediziner für die ärztliche Versorgung.